Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bollervej 19

Landejendom · 154 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 48.229 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
48229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.098 kr/m².5.215.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.577.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,03 pct. siden maj 2010
158k3,0M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 20101.795.000 kr.I dag · vores estimat4.577.718 kr.Markedet · 19921.489.488 kr.Markedet · 19931.462.384 kr.Markedet · 1994178.640 kr.Markedet · 1995503.272 kr.Markedet · 1996344.960 kr.Markedet · 19972.059.904 kr.Markedet · 1998962.192 kr.Markedet · 19992.710.400 kr.Markedet · 20001.466.696 kr.Markedet · 20011.874.026 kr.Markedet · 20022.181.564 kr.Markedet · 2003317.394 kr.Markedet · 20041.409.254 kr.Markedet · 2005157.696 kr.Markedet · 20062.265.648 kr.Markedet · 20071.404.326 kr.Markedet · 20081.453.760 kr.Markedet · 20097.246.932 kr.Markedet · 20102.021.866 kr.Markedet · 20112.851.464 kr.Markedet · 20121.720.488 kr.Markedet · 20131.472.702 kr.Markedet · 20144.354.350 kr.Markedet · 20151.548.624 kr.Markedet · 20167.920.682 kr.Markedet · 2017626.780 kr.Markedet · 20182.056.208 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20202.110.878 kr.Markedet · 20212.197.580 kr.Markedet · 20221.567.412 kr.Markedet · 20234.213.748 kr.Markedet · 20242.700.082 kr.Markedet · 20251.862.938 kr.Markedet · 20263.138.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²1,2 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²2,8 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²3,5 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²3,4 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Mølledalvej 3
8800 Viborg		183 m²2,7 km25-03-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Risbankevej 1
8800 Viborg		164 m²3,9 km21-02-20267.500.000 kr.45.732 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²3,3 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,4 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²3,3 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²5,7 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden