Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Bollerhøjvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².1.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBollerhøjvej gns: 10.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden sep. 2026
131k702k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.665.996 kr.Markedet · 1992608.685 kr.Markedet · 1993357.740 kr.Markedet · 1995750.045 kr.Markedet · 1996994.325 kr.Markedet · 19971.138.940 kr.Markedet · 1998789.880 kr.Markedet · 1999930.000 kr.Markedet · 20001.113.675 kr.Markedet · 2001901.945 kr.Markedet · 20021.101.585 kr.Markedet · 2003890.165 kr.Markedet · 2004769.420 kr.Markedet · 20051.434.990 kr.Markedet · 2006366.885 kr.Markedet · 20071.319.050 kr.Markedet · 20081.386.165 kr.Markedet · 20091.636.645 kr.Markedet · 20101.385.545 kr.Markedet · 20111.240.000 kr.Markedet · 20121.150.875 kr.Markedet · 20131.419.335 kr.Markedet · 20141.613.705 kr.Markedet · 2015801.970 kr.Markedet · 2016376.960 kr.Markedet · 20171.279.680 kr.Markedet · 2018798.870 kr.Markedet · 20191.151.805 kr.Markedet · 2020542.500 kr.Markedet · 20212.238.355 kr.Markedet · 20221.545.660 kr.Markedet · 20231.808.230 kr.Markedet · 20241.563.020 kr.Markedet · 20251.709.495 kr.Markedet · 20262.414.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²263 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Ørnehøjvej 16
8831 Løgstrup		152 m²233 m24-04-20261.300.000 kr.8.553 kr./m²
Skurrehøjvej 10
8831 Løgstrup		147 m²125 m16-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²326 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²516 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Ladehøjvej 14
8831 Løgstrup		164 m²202 m28-05-20261.000.000 kr.6.098 kr./m²
Albertevej 9
8831 Løgstrup		161 m²440 m16-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²683 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²680 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²551 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden