Bolle Engvej 96

Landejendom · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 12.765 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 12765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.701 kr/m².3.295.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.886.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,45 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylholtvej 39, Bolleskov 9330 Dronninglund	90 m²	3,1 km	26-03-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	4,2 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	3,6 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	2,7 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	5,2 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	5,0 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	7,0 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	8,2 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	8,0 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	6,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu