Bokildevej 4

Villa · 103 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.399 kr/m².1.901.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBokildevej gns: 16.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.854.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 10 3370 Melby	97 m²	212 m	03-12-2025	1.499.000 kr.	15.454 kr./m²
Melbyvej 112 3370 Melby	90 m²	150 m	29-09-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Melbyvej 86 3370 Melby	122 m²	249 m	07-03-2026	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Solbakkevej 23 3370 Melby	84 m²	272 m	27-04-2026	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Solbakkevej 23 3370 Melby	84 m²	272 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Højbovej 3 3370 Melby	83 m²	221 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Melbyvej 95 3370 Melby	128 m²	140 m	08-12-2024	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Evetoftevej 132 3370 Melby	88 m²	1,2 km	27-08-2025	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²
Stolpekærvej 14 3370 Melby	130 m²	568 m	06-01-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16 3370 Melby	130 m²	586 m	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu