Bokærsvej 13, 9340 Asaa — Villa · 156 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².1.010.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.042.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2014 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 28 9340 Asaa	158 m²	591 m	26-11-2024	725.000 kr.	4.589 kr./m²
Gerå Engvej 14 9340 Asaa	166 m²	238 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 38 9340 Asaa	144 m²	562 m	27-06-2024	465.000 kr.	3.229 kr./m²
Steen Billes Vej 25 9340 Asaa	135 m²	489 m	25-08-2025	1.090.000 kr.	8.074 kr./m²
Tonnismarken 31 9340 Asaa	133 m²	536 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Havnegade 40 9340 Asaa	133 m²	540 m	17-10-2023	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Skippergade 27 9340 Asaa	130 m²	411 m	27-08-2025	645.000 kr.	4.962 kr./m²
Skelgårdsvej 42 9340 Asaa	175 m²	924 m	12-03-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Sæbyvej 20 9340 Asaa	127 m²	416 m	22-01-2026	498.000 kr.	3.921 kr./m²
Niels Juels Vej 13 9340 Asaa	126 m²	520 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu