Bojskovvej 36

Villa · 108 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.185 kr/m².1.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-40,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.073.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1994Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	413 m	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Bojskovvej 42 6400 Sønderborg	216 m²	735 m	09-04-2025	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	2,2 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	2,2 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	2,6 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	3,5 km	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Nybøl Vestermark 5 6400 Sønderborg	120 m²	4,1 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,4 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,6 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Povlstoft 15, Blans 6400 Sønderborg	118 m²	4,8 km	11-02-2025	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu