Bojskovvej 32A

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.994 kr/m².2.259.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBojskovvej gns: 10.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.318.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,46 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	60 m	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Bojskovvej 42 6400 Sønderborg	216 m²	1,1 km	09-04-2025	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov 6400 Sønderborg	214 m²	928 m	16-11-2024	2.230.000 kr.	10.421 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl 6400 Sønderborg	163 m²	2,4 km	23-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup 6400 Sønderborg	172 m²	3,2 km	17-06-2025	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,3 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,4 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	1,2 km	07-08-2026	3.997.500 kr.	16.519 kr./m²
Kobberholm 7 6400 Sønderborg	242 m²	1,2 km	13-03-2024	3.750.000 kr.	15.496 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	2,1 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu