Bohrsvej 6, 9460 Brovst — Villa · 125 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 909 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.179 kr/m².815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBohrsvej gns: 7.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering695.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,77 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	78 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	98 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	126 m	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	206 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	300 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	300 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	696 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	608 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	616 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	312 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu