Bohrsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.611 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².2.574.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.227.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.800.000 kr.
2021majEjerandel overdraget
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2002jul.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 3 8600 Silkeborg	188 m²	47 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Tingvejen 106 8600 Silkeborg	158 m²	711 m	15-01-2025	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Højmarkstoften 19 8600 Silkeborg	161 m²	807 m	01-09-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Nørreskov Bakke 25 8600 Silkeborg	160 m²	1,0 km	15-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	1,0 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørreskov Bakke 31 8600 Silkeborg	158 m²	1,0 km	13-06-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Tingvejen 58 8600 Silkeborg	154 m²	885 m	25-03-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Højmarkstoften 112 8600 Silkeborg	157 m²	1,0 km	07-04-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Hellebjergvej 17 8600 Silkeborg	153 m²	858 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Guldborgvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	1,2 km	08-10-2023	2.400.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu