Bogø Hovedgade 46, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.680 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².920.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.096.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2007Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	133 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	232 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	231 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	366 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	419 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	244 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	198 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	597 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	494 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	647 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu