Bogø Hovedgade 100A, 4793 Bogø By — Villa · 210 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.176 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.781 kr/m².1.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogø gns: 6.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-50,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.306.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013nov.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	1,3 km	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Skovgårdsvej 20 4793 Bogø By	202 m²	538 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	561 m	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	1,1 km	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	152 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ålborgvej 36 4793 Bogø By	176 m²	1,9 km	30-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	396 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	565 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Grønsundvej 616, Bogø 4793 Bogø By	187 m²	2,8 km	04-09-2024	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	303 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu