Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 7

Villa · 170 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 428 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.269 kr/m².10.905.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.381.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden aug. 2022
570k4,3M8,0M11,6M15,3M1992199620002004200820122016202020247. aug. 202213.900.000 kr.I dag · vores estimat10.381.991 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 19931.276.700 kr.Markedet · 19941.209.720 kr.Markedet · 19951.038.530 kr.Markedet · 19961.933.580 kr.Markedet · 19971.902.810 kr.Markedet · 19981.174.870 kr.Markedet · 19991.413.550 kr.Markedet · 20001.947.180 kr.Markedet · 20012.343.450 kr.Markedet · 20022.820.130 kr.Markedet · 20032.334.440 kr.Markedet · 20042.624.290 kr.Markedet · 20053.845.060 kr.Markedet · 20064.592.890 kr.Markedet · 20075.100.000 kr.Markedet · 20085.643.490 kr.Markedet · 20093.971.880 kr.Markedet · 20104.244.730 kr.Markedet · 20114.824.940 kr.Markedet · 20124.217.530 kr.Markedet · 20134.480.690 kr.Markedet · 20144.675.000 kr.Markedet · 20154.885.460 kr.Markedet · 20165.624.110 kr.Markedet · 20175.978.900 kr.Markedet · 20186.457.280 kr.Markedet · 20196.241.890 kr.Markedet · 20207.426.450 kr.Markedet · 20218.893.040 kr.Markedet · 20229.632.200 kr.Markedet · 20237.350.630 kr.Markedet · 20249.388.080 kr.Markedet · 202510.898.870 kr.Markedet · 202612.030.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.381.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²287 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²422 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²548 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²520 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²439 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²990 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²579 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²928 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²1,0 km21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²1,1 km29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden