Bogfinkevej 79

Rækkehus · 51 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².1.762.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 20.300 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.185 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.232.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 53 8382 Hinnerup	51 m²	83 m	31-03-2024	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Bogfinkevej 77 8382 Hinnerup	50 m²	6 m	26-12-2023	1.015.000 kr.	20.300 kr./m²
Bogfinkevej 51B 8382 Hinnerup	97 m²	81 m	03-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Overdrevet 3, st. 8382 Hinnerup	49 m²	2,6 km	01-01-2024	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	401 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	443 m	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	1,4 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	386 m	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	391 m	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	2,4 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu