Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Bogfinkevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.898.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden nov. 2018
132k573k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.515.000 kr.31. maj 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.898.190 kr.Markedet · 1992688.536 kr.Markedet · 1993587.797 kr.Markedet · 1994588.714 kr.Markedet · 1995534.087 kr.Markedet · 1996517.974 kr.Markedet · 1997617.010 kr.Markedet · 1998539.458 kr.Markedet · 1999769.494 kr.Markedet · 2000732.159 kr.Markedet · 2001708.841 kr.Markedet · 2002995.600 kr.Markedet · 2003888.966 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005754.298 kr.Markedet · 20061.013.154 kr.Markedet · 20071.104.592 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 2009774.210 kr.Markedet · 20101.082.453 kr.Markedet · 20111.078.523 kr.Markedet · 2012894.468 kr.Markedet · 20131.083.632 kr.Markedet · 20141.103.020 kr.Markedet · 20151.239.653 kr.Markedet · 20161.005.949 kr.Markedet · 20171.000.316 kr.Markedet · 2018998.482 kr.Markedet · 20191.006.473 kr.Markedet · 20201.464.580 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.391.875 kr.Markedet · 20231.547.765 kr.Markedet · 20241.612.086 kr.Markedet · 20251.306.463 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.515.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²160 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²166 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²186 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²524 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²466 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²561 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²741 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²507 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²143 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²583 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden