Bogfinkevej 6

Fritidshus · 69 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.093 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.839 kr/m².2.130.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 26.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.295.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2008Bygget
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 7 4500 Nykøbing Sj	72 m²	49 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Bogfinkevej 9 4500 Nykøbing Sj	87 m²	75 m	24-09-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Cederstien 7A 4500 Nykøbing Sj	69 m²	339 m	15-10-2024	3.300.000 kr.	47.826 kr./m²
Fyrrestien 9, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	68 m²	338 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Margueritevej 7D 4500 Nykøbing Sj	71 m²	312 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Skærbyholmsvej 15 4500 Nykøbing Sj	71 m²	339 m	18-05-2026	3.250.000 kr.	45.775 kr./m²
Koglestien 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	401 m	14-09-2025	1.445.000 kr.	21.567 kr./m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	750 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	717 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	852 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu