Bogfinkevej 47

Rækkehus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 151 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².1.935.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 20.300 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.185 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk97 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering2.265.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 51B 8382 Hinnerup	97 m²	17 m	03-04-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Bogfinkevej 53 8382 Hinnerup	51 m²	48 m	31-03-2024	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Bogfinkevej 79 8382 Hinnerup	51 m²	68 m	30-10-2023	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Bogfinkevej 77 8382 Hinnerup	50 m²	62 m	26-12-2023	1.015.000 kr.	20.300 kr./m²
Rørsangervej 58 8382 Hinnerup	95 m²	487 m	16-10-2023	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Rørsangervej 62 8382 Hinnerup	95 m²	507 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Rørsangervej 44 8382 Hinnerup	95 m²	511 m	30-12-2025	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Udsigten 26, Haldum 8382 Hinnerup	102 m²	1,1 km	07-07-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	454 m	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	459 m	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu