Bogfinkevej 3

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 642 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².2.877.500 kr.
2Vores vurdering5.080.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,73 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.080.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	38 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Carl Johansens Vej 34 9990 Skagen	169 m²	252 m	19-11-2024	1.950.000 kr.	11.538 kr./m²
Ankermedet 37 9990 Skagen	166 m²	371 m	17-12-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Tjørnevej 5 9990 Skagen	166 m²	588 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	788 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Koralbanke 7 9990 Skagen	180 m²	976 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	495 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A 9990 Skagen	174 m²	1,3 km	29-04-2026	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	475 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	1,3 km	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu