Bogfinkevej 2, Snestrup

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 165 m².3.316.995 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.575.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,60 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	62 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	94 m²	44 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	283 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	335 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	208 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	434 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	357 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	709 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	779 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	544 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu