Bogfinkevej 2

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².1.493.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 11.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 9 9800 Hjørring	123 m²	94 m	18-06-2024	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	64 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Mejsevej 61 9800 Hjørring	118 m²	327 m	14-08-2026	1.430.000 kr.	12.119 kr./m²
Musvitvej 2 9800 Hjørring	120 m²	331 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	46 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Ulvegravene 38 9800 Hjørring	122 m²	403 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Mejsevej 39 9800 Hjørring	123 m²	415 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gulspurvevej 6 9800 Hjørring	113 m²	312 m	06-06-2024	1.198.000 kr.	10.602 kr./m²
Gråspurvevej 6 9800 Hjørring	125 m²	352 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Halvorsmindevej 144 9800 Hjørring	116 m²	682 m	05-05-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu