Bogfinkevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 11.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 17 6100 Haderslev	128 m²	73 m	10-05-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	41 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Bogfinkevej 2 6100 Haderslev	191 m²	105 m	08-10-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Tornsangervej 7 6100 Haderslev	128 m²	55 m	16-01-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Godthåbsvej 12 6100 Haderslev	130 m²	327 m	13-06-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Drosselvej 33 6100 Haderslev	123 m²	149 m	21-03-2026	2.180.000 kr.	17.724 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	401 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Fasanvej 25 6100 Haderslev	127 m²	431 m	24-04-2024	2.375.000 kr.	18.701 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	254 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Kærsangervej 23 6100 Haderslev	138 m²	160 m	13-07-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu