Bogfinkestræde 5

Fritidshus · 46 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².633.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkestræde gns: 14.299 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering612.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,30 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. apr. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2005apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	56 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	112 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	325 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	384 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	556 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	614 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	456 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	132 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Tranevej 16 4220 Korsør	45 m²	606 m	10-04-2026	985.000 kr.	21.889 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	130 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu