Bogensevej 95, Etterup

Landejendom · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 5.435 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 5435 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.163 kr/m².3.008.128 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.111.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle 5560 Aarup	166 m²	3,9 km	06-07-2026	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Rydskovvej 8, Billesbølle 5560 Aarup	105 m²	2,6 km	12-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle 5560 Aarup	218 m²	2,6 km	13-07-2026	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	4,2 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle 5560 Aarup	216 m²	3,0 km	14-04-2025	2.370.000 kr.	10.972 kr./m²
Rørup Mark 7 5560 Aarup	85 m²	3,6 km	29-06-2026	5.316.281 kr.	62.544 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	8,0 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	5,6 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov 5560 Aarup	124 m²	9,6 km	24-03-2024	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	9,9 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu