Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bogensevej 86, Egemosedam

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.025 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.255.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,91 pct. siden maj 2025
178k608k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.255.695 kr.Markedet · 1992475.752 kr.Markedet · 1993484.653 kr.Markedet · 1994443.373 kr.Markedet · 1995527.997 kr.Markedet · 1996627.069 kr.Markedet · 1997408.801 kr.Markedet · 1998358.620 kr.Markedet · 1999647.322 kr.Markedet · 2000321.210 kr.Markedet · 2001818.634 kr.Markedet · 2002908.805 kr.Markedet · 2003620.361 kr.Markedet · 2004584.886 kr.Markedet · 2005595.335 kr.Markedet · 2006906.612 kr.Markedet · 20071.186.026 kr.Markedet · 20081.189.896 kr.Markedet · 2009945.441 kr.Markedet · 20101.036.773 kr.Markedet · 2011445.824 kr.Markedet · 2012814.893 kr.Markedet · 2013761.100 kr.Markedet · 2014867.912 kr.Markedet · 2015938.862 kr.Markedet · 2016634.293 kr.Markedet · 20171.042.449 kr.Markedet · 2018866.622 kr.Markedet · 2019976.659 kr.Markedet · 20201.037.289 kr.Markedet · 2021962.340 kr.Markedet · 20221.163.967 kr.Markedet · 20231.181.640 kr.Markedet · 20241.232.466 kr.Markedet · 2025981.561 kr.Markedet · 20261.211.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet1.900.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg
187 m²138 m13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg
142 m²831 m16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Sognevej 19, Søllested
5620 Glamsbjerg
106 m²766 m02-12-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte
5620 Glamsbjerg
110 m²1,1 km23-08-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Sognevej 23, Søllested
5620 Glamsbjerg
90 m²721 m17-03-2026845.000 kr.9.389 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg
134 m²3,2 km01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg
148 m²2,4 km20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg
118 m²3,1 km14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg
135 m²3,6 km12-02-20261.820.000 kr.13.481 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg
116 m²3,2 km31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden