Bogensevej 59, 2. tv.

Ejerlejlighed · 62 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 3235 m²
Bebygget areal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.101 kr/m².881.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 13.816 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering1.156.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 590.070 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte880.000 kr.
2025majEjerskifte880.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte590.070 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 67, 2. tv 4700 Næstved	62 m²	50 m	26-07-2025	935.000 kr.	15.081 kr./m²
Bogensevej 63, 1. th 4700 Næstved	63 m²	25 m	12-02-2025	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Bogensevej 59, st. th 4700 Næstved	48 m²	0 m	27-02-2024	625.000 kr.	13.021 kr./m²
Bogensevej 57, st. tv 4700 Næstved	76 m²	15 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bogensevej 57, 1. th 4700 Næstved	76 m²	15 m	07-03-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Bogensevej 41, st. th 4700 Næstved	76 m²	79 m	23-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bogensevej 33, st. 206 4700 Næstved	48 m²	110 m	22-08-2025	795.000 kr.	16.562 kr./m²
Bogensevej 33, 2. 215 4700 Næstved	48 m²	110 m	13-03-2025	785.000 kr.	16.354 kr./m²
Bogensevej 31, 2. 226 4700 Næstved	48 m²	112 m	13-07-2025	895.000 kr.	18.646 kr./m²
Bogensevej 31, st. 219 4700 Næstved	48 m²	112 m	11-08-2024	790.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu