Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bogensevej 51, Bukkerup

Villa · 287 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 2.736 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
2736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.130 kr/m².2.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogensevej gns: 11.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.427.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden apr. 2022
395k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.427.357 kr.Markedet · 19921.058.456 kr.Markedet · 19931.078.259 kr.Markedet · 1994986.419 kr.Markedet · 19951.174.691 kr.Markedet · 19961.395.107 kr.Markedet · 1997909.503 kr.Markedet · 1998797.860 kr.Markedet · 19991.440.166 kr.Markedet · 2000714.630 kr.Markedet · 20011.821.302 kr.Markedet · 20022.021.915 kr.Markedet · 20031.380.183 kr.Markedet · 20041.301.258 kr.Markedet · 20051.324.505 kr.Markedet · 20062.017.036 kr.Markedet · 20072.638.678 kr.Markedet · 20082.647.288 kr.Markedet · 20092.103.423 kr.Markedet · 20102.306.619 kr.Markedet · 2011991.872 kr.Markedet · 20121.812.979 kr.Markedet · 20131.693.300 kr.Markedet · 20141.930.936 kr.Markedet · 20152.088.786 kr.Markedet · 20161.411.179 kr.Markedet · 20172.319.247 kr.Markedet · 20181.928.066 kr.Markedet · 20192.172.877 kr.Markedet · 20202.307.767 kr.Markedet · 20212.141.020 kr.Markedet · 20222.589.601 kr.Markedet · 20232.628.920 kr.Markedet · 20242.741.998 kr.Markedet · 20252.183.783 kr.Markedet · 20262.694.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam
5620 Glamsbjerg		187 m²896 m13-11-20243.455.000 kr.18.476 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²2,6 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²2,7 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²3,0 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²2,3 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²2,9 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²2,4 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted
5620 Glamsbjerg		251 m²3,5 km17-09-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		182 m²1,8 km10-12-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²2,5 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden