Bogensevej 43, Bukkerup

Villa · 116 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 25.794 m², 6 værelser, opført i 1842, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 25794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogensevej gns: 11.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.584.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,70 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997dec.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	1,2 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	2,0 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	2,1 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	2,1 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	745 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	1,2 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,9 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,7 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,7 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu