Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bogensevej 23, st. 313.

Ejerlejlighed · 101 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m². Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2698 m²
Bebygget areal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².1.376.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 13.816 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden nov. 1992
183k927k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1992183.221 kr.8. apr. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.469.862 kr.Markedet · 1992673.367 kr.Markedet · 1993419.857 kr.Markedet · 1994416.928 kr.Markedet · 1995395.011 kr.Markedet · 1996497.728 kr.Markedet · 1997481.568 kr.Markedet · 1998469.953 kr.Markedet · 1999563.883 kr.Markedet · 2000723.665 kr.Markedet · 2001678.821 kr.Markedet · 2002891.123 kr.Markedet · 20031.001.617 kr.Markedet · 20041.026.867 kr.Markedet · 20051.209.879 kr.Markedet · 20061.273.913 kr.Markedet · 20071.485.912 kr.Markedet · 20081.381.276 kr.Markedet · 20091.053.935 kr.Markedet · 20101.055.248 kr.Markedet · 20111.190.083 kr.Markedet · 2012706.394 kr.Markedet · 2013872.842 kr.Markedet · 20141.104.233 kr.Markedet · 2015805.071 kr.Markedet · 20161.602.466 kr.Markedet · 20171.219.474 kr.Markedet · 2018956.369 kr.Markedet · 20191.058.884 kr.Markedet · 20201.931.827 kr.Markedet · 20211.411.071 kr.Markedet · 20221.498.335 kr.Markedet · 20231.442.381 kr.Markedet · 20241.414.000 kr.Markedet · 20251.505.607 kr.Markedet · 20261.540.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1992 · Alm. Salg
183.221 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte183.221 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 25, 2. 309
4700 Næstved		101 m²22 m04-03-20251.300.000 kr.12.871 kr./m²
Bogensevej 21, 1. 248
4700 Næstved		101 m²32 m11-10-20231.175.000 kr.11.634 kr./m²
Bogensevej 19, st. 253
4700 Næstved		101 m²49 m26-03-20251.505.000 kr.14.901 kr./m²
Bogensevej 19, 2. 264
4700 Næstved		101 m²49 m28-10-20241.395.000 kr.13.812 kr./m²
Bogensevej 19, 1. 260
4700 Næstved		101 m²49 m08-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Bogensevej 29, 2. 237
4700 Næstved		101 m²136 m18-10-20241.067.000 kr.10.564 kr./m²
Bogensevej 37, 1. 185
4700 Næstved		105 m²79 m25-12-20241.295.000 kr.12.333 kr./m²
Bogensevej 65, 2. tv
4700 Næstved		105 m²185 m21-01-20261.455.000 kr.13.857 kr./m²
Bogensevej 61, 2. tv
4700 Næstved		105 m²192 m30-09-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Bogensevej 39, 1. tv
4700 Næstved		108 m²125 m21-01-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden