Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bogensevej 17, Åhøjrup

Villa · 318 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 7.345 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
7345 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².2.541.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.815.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden jul. 2021
286k3,1M5,9M8,6M11,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.815.184 kr.Markedet · 19921.379.166 kr.Markedet · 1993460.146 kr.Markedet · 1994854.148 kr.Markedet · 1995748.254 kr.Markedet · 19961.987.500 kr.Markedet · 19971.665.048 kr.Markedet · 19981.526.400 kr.Markedet · 19991.515.588 kr.Markedet · 20002.132.508 kr.Markedet · 20011.192.500 kr.Markedet · 20021.037.316 kr.Markedet · 20032.685.192 kr.Markedet · 2004683.064 kr.Markedet · 20052.350.338 kr.Markedet · 2006499.578 kr.Markedet · 2007580.032 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.195.680 kr.Markedet · 20103.545.382 kr.Markedet · 20112.790.768 kr.Markedet · 2012449.652 kr.Markedet · 20132.526.192 kr.Markedet · 20141.598.268 kr.Markedet · 20152.878.536 kr.Markedet · 20162.272.746 kr.Markedet · 20172.152.860 kr.Markedet · 20182.344.296 kr.Markedet · 20192.044.422 kr.Markedet · 20202.308.998 kr.Markedet · 20213.891.048 kr.Markedet · 20223.049.302 kr.Markedet · 20233.161.556 kr.Markedet · 20243.658.272 kr.Markedet · 20253.190.176 kr.Markedet · 20262.761.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²1,7 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²1,5 km20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²1,8 km05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Kirkevej 38, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		299 m²1,6 km29-06-20243.075.000 kr.10.284 kr./m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²1,1 km30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²1,2 km16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²1,8 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²729 m23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²684 m29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Stationsvej 43, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		179 m²692 m20-10-20241.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden