Bogensevej 102, Egemosedam

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.342 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 3342 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.623.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.657.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4503,14 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 36.000 kr.
9. aug. 2004 · Alm. Salg: 36.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte36.000 kr.
majEjerskifte36.000 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	228 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	998 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	2,5 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	2,3 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,2 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	988 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	3,1 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,5 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	3,2 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	3,6 km	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu