Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøttemosevej 4

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.032 kr/m².1.946.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden maj 2025
241k663k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.914.083 kr.Markedet · 1992502.440 kr.Markedet · 1993457.496 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995526.820 kr.Markedet · 1996624.552 kr.Markedet · 1997643.526 kr.Markedet · 1998750.798 kr.Markedet · 1999764.578 kr.Markedet · 2000678.400 kr.Markedet · 2001863.688 kr.Markedet · 2002915.310 kr.Markedet · 2003931.210 kr.Markedet · 2004988.344 kr.Markedet · 20051.036.998 kr.Markedet · 20061.339.098 kr.Markedet · 20071.420.506 kr.Markedet · 20081.372.382 kr.Markedet · 20091.314.400 kr.Markedet · 2010942.870 kr.Markedet · 2011963.434 kr.Markedet · 2012811.854 kr.Markedet · 2013774.648 kr.Markedet · 2014608.546 kr.Markedet · 2015863.158 kr.Markedet · 2016839.308 kr.Markedet · 2017868.352 kr.Markedet · 20181.201.828 kr.Markedet · 20191.178.932 kr.Markedet · 20201.213.700 kr.Markedet · 20211.514.316 kr.Markedet · 20221.628.266 kr.Markedet · 20231.646.710 kr.Markedet · 20241.660.172 kr.Markedet · 20251.608.656 kr.Markedet · 20261.772.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²26 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²90 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Bøttemosevej 8
4690 Haslev		127 m²30 m22-12-20232.350.000 kr.18.504 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²67 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²229 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²156 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²134 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²402 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²146 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²494 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden