Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøttemosevej 19

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1159 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.970.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden nov. 2018
380k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.825.000 kr.14. aug. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat2.970.168 kr.Markedet · 1992791.580 kr.Markedet · 1993720.772 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995829.990 kr.Markedet · 1996983.964 kr.Markedet · 19971.013.857 kr.Markedet · 19981.182.861 kr.Markedet · 19991.204.571 kr.Markedet · 20001.068.800 kr.Markedet · 20011.360.716 kr.Markedet · 20021.442.045 kr.Markedet · 20031.467.095 kr.Markedet · 20041.557.108 kr.Markedet · 20051.633.761 kr.Markedet · 20062.109.711 kr.Markedet · 20072.237.967 kr.Markedet · 20082.162.149 kr.Markedet · 20092.070.800 kr.Markedet · 20101.485.465 kr.Markedet · 20111.517.863 kr.Markedet · 20121.279.053 kr.Markedet · 20131.220.436 kr.Markedet · 2014958.747 kr.Markedet · 20151.359.881 kr.Markedet · 20161.322.306 kr.Markedet · 20171.368.064 kr.Markedet · 20181.893.446 kr.Markedet · 20191.857.374 kr.Markedet · 20201.912.150 kr.Markedet · 20212.385.762 kr.Markedet · 20222.565.287 kr.Markedet · 20232.594.345 kr.Markedet · 20242.615.554 kr.Markedet · 20252.534.392 kr.Markedet · 20262.792.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøttemosevej 8
4690 Haslev		127 m²115 m22-12-20232.350.000 kr.18.504 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²134 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²145 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²68 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²166 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²455 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²590 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²662 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²565 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²752 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden