Bøtøvej 11, Marielyst

Villa · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.396 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.367.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.172.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.875.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	131 m	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bøtøvej 216 4873 Væggerløse	220 m²	3,2 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Tranevej 7 4873 Væggerløse	153 m²	700 m	09-07-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	703 m	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	497 m	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	70 m	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,3 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	715 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	1,5 km	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	3,0 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu