Bøstrupvej 74, Bøstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 18.918 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 18918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².997.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.427.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1994majEjerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 147, Virksund 7840 Højslev	60 m²	319 m	11-08-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Lyngvej 37, Virksund 7840 Højslev	61 m²	493 m	14-08-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	819 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Mosevej 101, Virksund 7840 Højslev	60 m²	686 m	01-03-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosevej 172, Virksund 7840 Højslev	60 m²	992 m	30-04-2025	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	1,3 km	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Lyngvej 32, Virksund 7840 Højslev	67 m²	441 m	31-07-2026	925.000 kr.	13.806 kr./m²
Mosevej 157 7840 Højslev	50 m²	597 m	18-10-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevej 263, Virksund 7840 Højslev	53 m²	1,0 km	25-06-2026	930.000 kr.	17.547 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	1,5 km	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu