Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Bøstrupvej 11, Bøstrup

Villa · 233 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 18.054 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
18054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.431 kr/m².1.797.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.331.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,98 pct. siden jun. 2024
358k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20243.029.000 kr.I dag · vores estimat3.331.264 kr.Markedet · 19921.139.603 kr.Markedet · 1993892.623 kr.Markedet · 1994658.458 kr.Markedet · 1995742.804 kr.Markedet · 1996963.455 kr.Markedet · 19971.270.549 kr.Markedet · 19981.401.029 kr.Markedet · 19991.507.510 kr.Markedet · 2000782.647 kr.Markedet · 20011.284.529 kr.Markedet · 20021.865.864 kr.Markedet · 2003357.888 kr.Markedet · 20041.287.325 kr.Markedet · 20051.858.641 kr.Markedet · 20062.250.547 kr.Markedet · 20071.865.631 kr.Markedet · 20082.609.600 kr.Markedet · 20091.890.096 kr.Markedet · 20101.781.285 kr.Markedet · 20112.019.877 kr.Markedet · 20122.001.004 kr.Markedet · 20131.665.950 kr.Markedet · 20141.329.964 kr.Markedet · 2015996.308 kr.Markedet · 20161.610.729 kr.Markedet · 20172.062.982 kr.Markedet · 20182.080.690 kr.Markedet · 20191.995.878 kr.Markedet · 20203.244.991 kr.Markedet · 20212.796.699 kr.Markedet · 20223.158.082 kr.Markedet · 20232.320.214 kr.Markedet · 20242.723.304 kr.Markedet · 20253.763.882 kr.Markedet · 20262.383.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
3.029.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.029.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegyden 8, Granslev
8870 Langå		199 m²1,5 km29-01-20261.695.000 kr.8.518 kr./m²
Granslevbyvej 4
8870 Langå		186 m²1,9 km19-03-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²931 m24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²1,0 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²1,7 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²4,2 km11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²4,5 km30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²4,5 km30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²4,5 km14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²4,2 km15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden