Bøstofte 19

Villa · 135 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 18.107 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 18107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².2.725.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøstofte gns: 16.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.470 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.633.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,49 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	489 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	1,2 km	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	1,4 km	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	1,2 km	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	1,4 km	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,9 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,9 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu