Boeslundevej 3A

Rækkehus · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.584 kr/m².6.619.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoeslundevej gns: 53.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering7.228.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.228.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	10 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	56 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Lindholmsvej 47 2700 Brønshøj	141 m²	526 m	22-07-2024	7.545.000 kr.	53.511 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	881 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	897 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	783 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Abildvang 32 2700 Brønshøj	135 m²	1,8 km	31-10-2025	5.700.013 kr.	42.222 kr./m²
Abildvang 34 2700 Brønshøj	135 m²	1,8 km	31-01-2024	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Abildvang 40 2700 Brønshøj	135 m²	1,8 km	18-05-2026	6.185.000 kr.	45.815 kr./m²
Abildvang 38 2700 Brønshøj	136 m²	1,8 km	01-07-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu