Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boeslundevej 1

Villa · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.921 kr/m².5.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,74 pct. siden sep. 1993
362k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993647.154 kr.I dag · vores estimat4.826.099 kr.Markedet · 1992691.054 kr.Markedet · 1993361.634 kr.Markedet · 1994739.011 kr.Markedet · 1995559.468 kr.Markedet · 19961.001.091 kr.Markedet · 1997916.734 kr.Markedet · 19981.130.584 kr.Markedet · 19991.012.466 kr.Markedet · 20001.189.188 kr.Markedet · 20011.385.839 kr.Markedet · 20021.400.035 kr.Markedet · 20031.601.964 kr.Markedet · 20041.584.583 kr.Markedet · 20051.981.434 kr.Markedet · 20062.382.471 kr.Markedet · 20072.520.973 kr.Markedet · 20082.589.405 kr.Markedet · 20091.904.630 kr.Markedet · 20101.935.843 kr.Markedet · 20111.852.214 kr.Markedet · 20122.002.546 kr.Markedet · 20132.371.369 kr.Markedet · 20142.529.345 kr.Markedet · 20152.605.603 kr.Markedet · 20162.952.495 kr.Markedet · 20172.982.343 kr.Markedet · 20183.185.000 kr.Markedet · 20193.148.691 kr.Markedet · 20203.430.245 kr.Markedet · 20214.090.450 kr.Markedet · 20224.177.901 kr.Markedet · 20234.444.167 kr.Markedet · 20244.582.578 kr.Markedet · 20255.694.598 kr.Markedet · 20265.591.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
647.154 kr.
I dag · vores estimat
4.826.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg647.154 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²86 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Bjernedevej 37
2700 Brønshøj		91 m²115 m04-09-20255.970.000 kr.65.604 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²117 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²427 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²762 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²681 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²695 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²601 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²891 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²195 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden