Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bøsbrovej 78

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.601 kr/m².2.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøsbrovej gns: 10.985 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,69 pct. siden sep. 1993
431k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1993723.789 kr.I dag · vores estimat2.082.252 kr.Markedet · 1992921.370 kr.Markedet · 1993723.166 kr.Markedet · 1994662.272 kr.Markedet · 1995872.018 kr.Markedet · 1996855.899 kr.Markedet · 19971.253.103 kr.Markedet · 1998431.034 kr.Markedet · 19991.467.426 kr.Markedet · 20001.328.524 kr.Markedet · 20011.411.308 kr.Markedet · 20021.469.814 kr.Markedet · 20031.503.246 kr.Markedet · 20041.506.231 kr.Markedet · 20051.651.899 kr.Markedet · 20061.939.454 kr.Markedet · 20072.446.108 kr.Markedet · 20082.052.287 kr.Markedet · 2009924.156 kr.Markedet · 20102.130.295 kr.Markedet · 20112.487.500 kr.Markedet · 20122.304.818 kr.Markedet · 20131.496.679 kr.Markedet · 20142.750.180 kr.Markedet · 20152.102.634 kr.Markedet · 20162.238.153 kr.Markedet · 20171.936.867 kr.Markedet · 20182.029.004 kr.Markedet · 20192.189.000 kr.Markedet · 20202.146.414 kr.Markedet · 20212.561.926 kr.Markedet · 20222.729.882 kr.Markedet · 20232.138.454 kr.Markedet · 20242.651.874 kr.Markedet · 20252.465.610 kr.Markedet · 20262.992.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
723.789 kr.
I dag · vores estimat
2.082.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg723.789 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²173 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²192 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²571 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²750 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²661 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²569 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²804 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²372 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²502 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²552 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden