Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bøsbrovej 106

Villa · 209 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.503 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².2.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøsbrovej gns: 10.985 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,72 pct. siden jul. 2002
453k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002509.496 kr.I dag · vores estimat2.112.962 kr.Markedet · 1992967.670 kr.Markedet · 1993759.506 kr.Markedet · 1994695.552 kr.Markedet · 1995915.838 kr.Markedet · 1996898.909 kr.Markedet · 19971.316.073 kr.Markedet · 1998452.694 kr.Markedet · 19991.541.166 kr.Markedet · 20001.395.284 kr.Markedet · 20011.482.228 kr.Markedet · 20021.543.674 kr.Markedet · 20031.578.786 kr.Markedet · 20041.581.921 kr.Markedet · 20051.734.909 kr.Markedet · 20062.036.914 kr.Markedet · 20072.569.028 kr.Markedet · 20082.155.417 kr.Markedet · 2009970.596 kr.Markedet · 20102.237.345 kr.Markedet · 20112.612.500 kr.Markedet · 20122.420.638 kr.Markedet · 20131.571.889 kr.Markedet · 20142.888.380 kr.Markedet · 20152.208.294 kr.Markedet · 20162.350.623 kr.Markedet · 20172.034.197 kr.Markedet · 20182.130.964 kr.Markedet · 20192.299.000 kr.Markedet · 20202.254.274 kr.Markedet · 20212.690.666 kr.Markedet · 20222.867.062 kr.Markedet · 20232.245.914 kr.Markedet · 20242.785.134 kr.Markedet · 20252.589.510 kr.Markedet · 20263.142.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
509.496 kr.
I dag · vores estimat
2.112.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel509.496 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²658 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²678 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²167 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²152 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²902 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²978 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²221 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²1,1 km01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²533 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²533 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden