Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Børupvej 365B

Villa · 210 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Rodzoneanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².3.914.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden jan. 2026
398k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.545.000 kr.I dag · vores estimat5.210.084 kr.Markedet · 19921.151.430 kr.Markedet · 19931.331.400 kr.Markedet · 19941.361.640 kr.Markedet · 19951.312.290 kr.Markedet · 19961.431.570 kr.Markedet · 19971.624.770 kr.Markedet · 19981.823.430 kr.Markedet · 1999696.150 kr.Markedet · 20001.030.470 kr.Markedet · 2001637.770 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 20032.124.990 kr.Markedet · 20042.727.690 kr.Markedet · 20052.645.580 kr.Markedet · 20062.354.940 kr.Markedet · 20074.424.910 kr.Markedet · 20082.292.990 kr.Markedet · 20093.017.910 kr.Markedet · 20102.846.760 kr.Markedet · 20113.202.290 kr.Markedet · 20123.266.970 kr.Markedet · 20132.632.140 kr.Markedet · 20143.592.050 kr.Markedet · 20153.772.650 kr.Markedet · 20163.812.970 kr.Markedet · 20173.832.920 kr.Markedet · 20183.977.610 kr.Markedet · 20194.294.920 kr.Markedet · 20204.324.320 kr.Markedet · 20214.374.930 kr.Markedet · 20224.740.540 kr.Markedet · 20235.243.700 kr.Markedet · 20244.709.460 kr.Markedet · 20254.949.070 kr.Markedet · 20264.890.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselager Stationsvej 6
8361 Hasselager		210 m²933 m12-10-20234.250.000 kr.20.238 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²1,2 km17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		152 m²88 m07-10-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²2,2 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²592 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²127 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²438 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²820 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²1,1 km24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²1,5 km03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden