Børup Skovvej 50, Børup Skov

Villa · 112 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 332 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1992. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².2.938.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.286.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Skovvej 33, Børup Skov 7000 Fredericia	128 m²	280 m	07-04-2025	1.825.000 kr.	14.258 kr./m²
Børup Skovvej 15, Børup Skov 7000 Fredericia	174 m²	593 m	27-10-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	518 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk 7000 Fredericia	107 m²	1,2 km	16-11-2025	1.335.000 kr.	12.477 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	1,1 km	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Hagenørvej 61, Skærbæk 7000 Fredericia	135 m²	180 m	20-08-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	952 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	1,0 km	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Hagenørvej 69, Skærbæk 7000 Fredericia	141 m²	338 m	20-02-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	953 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu