Børup Sandevej 59, Skærbæk

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 144 m².2.644.848 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.887.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.741.666 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.741.666 kr.
2017sep.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1938Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	137 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	690 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	187 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	589 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	432 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	545 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	789 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Hagenørvej 69, Skærbæk 7000 Fredericia	141 m²	840 m	20-02-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	995 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	1,1 km	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu