Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Børsmosevej 4

Fritidshus · 44 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 44 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.829 kr/m².2.383.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden okt. 2025
67k312k558k803k1,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.015.200 kr.I dag · vores estimat1.048.633 kr.Markedet · 1992105.688 kr.Markedet · 1993126.852 kr.Markedet · 1994155.408 kr.Markedet · 1995116.820 kr.Markedet · 1996260.480 kr.Markedet · 1997213.576 kr.Markedet · 199866.572 kr.Markedet · 1999275.880 kr.Markedet · 2000322.256 kr.Markedet · 2001207.944 kr.Markedet · 2002513.568 kr.Markedet · 2003299.376 kr.Markedet · 2004343.728 kr.Markedet · 2005468.116 kr.Markedet · 2006451.924 kr.Markedet · 2007540.496 kr.Markedet · 2008573.496 kr.Markedet · 2009793.804 kr.Markedet · 2010231.000 kr.Markedet · 2011471.504 kr.Markedet · 2012323.532 kr.Markedet · 2013366.652 kr.Markedet · 2014493.064 kr.Markedet · 2015320.848 kr.Markedet · 2016389.576 kr.Markedet · 2017413.776 kr.Markedet · 2018429.748 kr.Markedet · 2019488.884 kr.Markedet · 2020651.992 kr.Markedet · 2021511.632 kr.Markedet · 2022825.000 kr.Markedet · 2023577.324 kr.Markedet · 2024621.412 kr.Markedet · 2025678.084 kr.Markedet · 2026676.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.015.200 kr.
I dag · vores estimat
1.048.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.015.200 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingevej 15, Grærup
6840 Oksbøl		50 m²2,2 km23-07-20252.310.000 kr.46.200 kr./m²
Søringen 19, Grærup
6840 Oksbøl		57 m²2,7 km21-04-20241.910.000 kr.33.509 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup
6840 Oksbøl		62 m²1,9 km02-12-20252.175.000 kr.35.081 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup
6840 Oksbøl		63 m²2,2 km05-07-20263.125.000 kr.49.603 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup
6840 Oksbøl		64 m²2,3 km21-03-20242.625.000 kr.41.016 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup
6840 Oksbøl		63 m²2,6 km21-05-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup
6840 Oksbøl		62 m²2,9 km12-01-20261.650.000 kr.26.613 kr./m²
Revlingevej 27, Grærup
6840 Oksbøl		69 m²2,4 km11-08-20262.920.000 kr.42.319 kr./m²
Søringen 16, Grærup
6840 Oksbøl		69 m²2,7 km10-03-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup
6840 Oksbøl		74 m²2,3 km26-10-20252.995.000 kr.40.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden