Børglum Klostervej 11, Vittrup

Villa · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².2.019.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.055.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,63 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte300.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	4,4 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	4,7 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	4,8 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	4,9 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,4 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	4,9 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	4,7 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	4,9 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	4,8 km	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	2,3 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu