Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.567 kr/m².5.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,96 pct. siden okt. 2015
517k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat4.760.942 kr.Markedet · 1992835.152 kr.Markedet · 1993719.328 kr.Markedet · 1994841.502 kr.Markedet · 1995977.773 kr.Markedet · 19961.086.866 kr.Markedet · 19971.214.247 kr.Markedet · 19981.200.785 kr.Markedet · 19991.474.216 kr.Markedet · 20001.384.173 kr.Markedet · 20011.682.369 kr.Markedet · 2002636.397 kr.Markedet · 20031.780.413 kr.Markedet · 20041.981.708 kr.Markedet · 20052.162.302 kr.Markedet · 20062.818.130 kr.Markedet · 20072.844.038 kr.Markedet · 20082.788.031 kr.Markedet · 20092.358.898 kr.Markedet · 20102.175.510 kr.Markedet · 20112.490.597 kr.Markedet · 20122.237.359 kr.Markedet · 20132.016.379 kr.Markedet · 20142.341.753 kr.Markedet · 20152.467.737 kr.Markedet · 20162.905.125 kr.Markedet · 20172.633.472 kr.Markedet · 20182.690.368 kr.Markedet · 20193.540.379 kr.Markedet · 20203.584.702 kr.Markedet · 20213.587.369 kr.Markedet · 20224.365.117 kr.Markedet · 20233.609.848 kr.Markedet · 20244.085.590 kr.Markedet · 20254.374.896 kr.Markedet · 20265.242.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²283 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²279 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²298 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²184 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²150 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²280 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²237 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²113 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²109 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²136 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden