Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 25

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.180 kr/m².6.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.248.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,03 pct. siden jan. 2024
733k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat7.248.881 kr.Markedet · 19921.183.680 kr.Markedet · 19931.019.520 kr.Markedet · 19941.192.680 kr.Markedet · 19951.385.820 kr.Markedet · 19961.540.440 kr.Markedet · 19971.720.980 kr.Markedet · 19981.701.900 kr.Markedet · 19992.089.440 kr.Markedet · 20001.961.820 kr.Markedet · 20012.384.460 kr.Markedet · 2002901.980 kr.Markedet · 20032.523.420 kr.Markedet · 20042.808.720 kr.Markedet · 20053.064.680 kr.Markedet · 20063.994.200 kr.Markedet · 20074.030.920 kr.Markedet · 20083.951.540 kr.Markedet · 20093.343.320 kr.Markedet · 20103.083.400 kr.Markedet · 20113.529.980 kr.Markedet · 20123.171.060 kr.Markedet · 20132.857.860 kr.Markedet · 20143.319.020 kr.Markedet · 20153.497.580 kr.Markedet · 20164.117.500 kr.Markedet · 20173.732.480 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20195.017.860 kr.Markedet · 20205.080.680 kr.Markedet · 20215.084.460 kr.Markedet · 20226.186.780 kr.Markedet · 20235.116.320 kr.Markedet · 20245.790.600 kr.Markedet · 20256.200.640 kr.Markedet · 20267.430.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.248.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.995.000 kr.
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²40 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²74 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 11
2750 Ballerup		278 m²187 m23-01-20243.795.000 kr.13.651 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²238 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Birkemosevej 9
2750 Ballerup		175 m²88 m11-03-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Rydtoften 32
2750 Ballerup		183 m²307 m29-05-20267.300.000 kr.39.891 kr./m²
Rydtoften 41
2750 Ballerup		182 m²424 m27-11-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²460 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²193 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²244 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden