Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bøndergårdene 34

Villa · 262 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.280 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.462 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.470.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden aug. 2025
745k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat3.470.099 kr.Markedet · 1992745.128 kr.Markedet · 19931.013.416 kr.Markedet · 19941.011.582 kr.Markedet · 19951.035.686 kr.Markedet · 19961.354.016 kr.Markedet · 19971.620.208 kr.Markedet · 19981.667.106 kr.Markedet · 19991.613.134 kr.Markedet · 20001.902.906 kr.Markedet · 20011.786.316 kr.Markedet · 20021.651.386 kr.Markedet · 20032.250.580 kr.Markedet · 20041.743.610 kr.Markedet · 20051.851.816 kr.Markedet · 20062.328.918 kr.Markedet · 20072.668.732 kr.Markedet · 20082.857.110 kr.Markedet · 20092.362.716 kr.Markedet · 20102.820.168 kr.Markedet · 20112.163.858 kr.Markedet · 20122.574.674 kr.Markedet · 20131.826.664 kr.Markedet · 20142.126.392 kr.Markedet · 20152.556.858 kr.Markedet · 20161.965.000 kr.Markedet · 20172.252.152 kr.Markedet · 20182.566.290 kr.Markedet · 20192.371.886 kr.Markedet · 20202.519.130 kr.Markedet · 20213.279.192 kr.Markedet · 20223.069.068 kr.Markedet · 20233.172.558 kr.Markedet · 20243.148.978 kr.Markedet · 20252.664.278 kr.Markedet · 20263.416.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²511 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Rosenvænget 38
6100 Haderslev		269 m²630 m16-07-20242.620.000 kr.9.740 kr./m²
Troldhøj 45
6100 Haderslev		243 m²723 m15-09-20254.400.000 kr.18.107 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²1,0 km28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²912 m22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²1,6 km21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Solhøj 9
6100 Haderslev		234 m²887 m14-04-20245.850.000 kr.25.000 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²1,3 km23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Kongevej 10A
6100 Haderslev		258 m²1,7 km21-10-20236.750.000 kr.26.163 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²1,7 km11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden