Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Boelsvej 2

Villa · 239 m² · bygget 1849

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 16.000 m², 7 værelser, opført i 1849. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1849
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
16000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.693 kr/m².1.143.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.565.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,04 pct. siden maj 2010
256k3,5M6,7M10,0M13,2M199219982003200620092012201520182021202420. maj 2010598.000 kr.I dag · vores estimat2.565.665 kr.Markedet · 1992422.313 kr.Markedet · 19942.044.645 kr.Markedet · 1996410.124 kr.Markedet · 1998697.163 kr.Markedet · 20005.587.342 kr.Markedet · 20011.271.480 kr.Markedet · 2003969.145 kr.Markedet · 20041.316.890 kr.Markedet · 20051.091.991 kr.Markedet · 20062.053.966 kr.Markedet · 20071.520.279 kr.Markedet · 2008979.422 kr.Markedet · 2009661.552 kr.Markedet · 2010689.515 kr.Markedet · 20111.630.219 kr.Markedet · 2012482.541 kr.Markedet · 20131.105.375 kr.Markedet · 2014316.197 kr.Markedet · 2015437.370 kr.Markedet · 2016744.963 kr.Markedet · 2017727.277 kr.Markedet · 20181.541.072 kr.Markedet · 2019652.948 kr.Markedet · 2020514.806 kr.Markedet · 20212.179.919 kr.Markedet · 20221.097.966 kr.Markedet · 2023465.572 kr.Markedet · 20241.259.291 kr.Markedet · 20251.087.689 kr.Markedet · 2026625.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2010 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet598.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²871 m28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²2,9 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²3,1 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²2,8 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²3,6 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²3,2 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²3,1 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Stødby Strandvej 3
4983 Dannemare		332 m²4,5 km09-04-20253.175.000 kr.9.563 kr./m²
Diget 5, Hummingen
4983 Dannemare		207 m²9,0 km07-05-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden