Prisvurdering · 4983 Dannemare

Klokkevangen 27

Villa · 128 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.808 kr/m².514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevangen gns: 3.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering437.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 414.475 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,74 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg: 681.000 kr.
I dag · vores estimat: 437.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	51 m	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	116 m	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	128 m	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	269 m	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	327 m	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	594 m	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	641 m	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	560 m	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	1,8 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	1,2 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu