Bølshavn 14A, Bølshavn

Villa · 150 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1780. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.321 kr/m².2.679.478 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.158.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	2,4 km	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed 3740 Svaneke	156 m²	2,3 km	17-03-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Strandstien 6, Listed 3740 Svaneke	170 m²	2,3 km	17-04-2024	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	2,5 km	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	145 m²	3,5 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	13.874 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	2,4 km	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker 3740 Svaneke	141 m²	3,6 km	19-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	2,3 km	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	2,4 km	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Storegade 21, Svaneke 3740 Svaneke	148 m²	4,3 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu